jueves, 8 de julio de 2010

Crece 41 % la compraventa de inmuebles en la ciudad


En mayo, el incremento en las operaciones fue del 41% interanual; la suma involucrada totalizó $ 1908,6 millones; en los primeros cinco meses del año, la actividad trepó 34,6%

Los actos de compraventa de inmuebles realizados por escribanos porteños alcanzaron las 5165 escrituras en mayo último, lo que significó un crecimiento de 41% mensual.

Así lo destacó el Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires, que precisó que en el quinto mes del año la totalidad de las operaciones involucraron unos 1908,6 millones de pesos, es decir, 91,7% más que un año atrás.

Hay que tener en cuenta que el año pasado, en el primer semestre, el Colegio de Escribanos porteño había medido un descenso del 38% en las operaciones de compraventa. Aunque el dato es positivo, la comparación se realiza sobre un año de mal desempeño del sector.

En mayo de este año, el valor promedio de las transacciones se ubicó en 369.517 pesos, unos 90.748 dólares. El incremento fue de 36% interanual en moneda local y 29,9 en extranjera.

De enero a mayo, la actividad se elevó 34,6% en cantidad de transacciones inmobiliarias, y 74,4 en la suma global.

“Ese desempeño, que está alineado no sólo con la dinámica que muestran los indicadores de confianza de la población, sino también como la que muestran los datos de inversión en la actividad de la construcción, y el aumento de los ingresos de los asalariados, confirman el rol de reserva de valor que una franja importante del mercado le asigna a la compra de inmuebles”, dice el Colegio de Escribanos en el informe.

En mayo, 56% de las transacciones se concentró en el segmento de las unidades de hasta 250.000 pesos, equivalente a unos 45.000 dólares, es decir unidades de hasta dos ambientes grandes o tres de reducidas dimensiones ubicados en barrios alejados del centro de la Ciudad.

Sumaron en conjunto 3511 actos, de los cuales 26 por ciento del total correspondió a la franja de hasta 150.000 pesos y 30 por ciento fueron registros por entre 150 mil y 250 mil.

La tercera franja del mercado, comprendida entre un rango de 250.000 hasta $ 900.000, representó 38 por ciento del total, con 1964 escrituras, e incluyó a las unidades de tres a cuatro ambientes, según los barrios y dimensiones. El segmento de lujo representó el 6% restante de las transacciones.

http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1282764

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